Oliv Architekten
M8 – work & create
best architects 24
Büro- & Verwaltungsbauten
Ort
München, Deutschland
Studio
Foto
Edzard Probst
Beschreibung
Flexibilität in der Nutzung, eine zeitlose Ästhetik und die
Anwendung neuester technischer Erkenntnisse bilden die Grundlage für einen
langen Lebenszyklus von Gebäuden. Funktional für einen Einzelnutzer oder
mehrere unterschiedliche Nutzer ausgelegt, wurde beim M8 das Hauptaugenmerk auf
die Ausgewogenheit zwischen ökonomischer und ökologischer Nachhaltigkeit
gelegt. Die Kubatur des Gebäudes mit Seitenlängen von 76 und 46 Metern nutzt
das Grundstück optimal aus. Die historisierende Fassade lehnt sich bewusst an
die Gewerbearchitektur des 19. Jahrhunderts an und schafft somit einen
auffälligen Kontrapunkt zu der gleichförmigen postmodernen Architektur im
direkten Umfeld. Hinter den Rundbögen eröffnet sich ein zweigeschossiges Foyer
mit Café-Bar, welches nahezu die gesamte Breite des Gebäudes einnimmt und über
eine imposante Treppe in einen im ersten Obergeschoss verorteten Hochgarten
übergeht. Sichtbeton und schwarzer Stahl bestimmen die Materialität, um einen Kontrapunkt
zur Fassade zu setzen. Verschiedene Aufenthaltszonen und eine Barista-Bar
fungieren als Zentrum für Besucher und Mieter. Die Bürogeschosse zeichnen sich
durch maximale Flexibilität und eine großzügige natürliche Belichtung aus. Das
Dach ist vollständig als Dachgarten nutzbar. Als besondere Zugabe verfügt das
Gebäude über eine spektakuläre, 10 Meter hohe und 31 Meter lange Rutsche vom
vierten Obergeschoss in den Hof. Aufgrund seines hohen technischen Standards und
Nachhaltigkeitsniveaus wurde das Gebäude mit dem LEED-Gold-Zertifikat
ausgezeichnet.